Allgemeine Geschäftsbedingungen

• Die AGBs sind mit der Buchungsbestätigung anerkannt.
• Bei erfolgtem Vertragsabschluss wird eine Anzahlung von 200 Euro fällig, der Restbetrag ist spätestens fünf Tage vor Reiseantritt zu begleichen. Für den Fall einer kurzfristigen Buchung (ab zehn Tagen vor Reiseantritt) ist der Reisepreis unverzüglich zu überweisen oder bei der Anreise zu entrichten. Eine Kaution wird nicht erhoben.
• Die in den Angeboten angegebenen Preise sind Endpreise inkl. 7% Mwst. und gelten für eine Mindestmietdauer von einer Woche (= sieben Übernachtungen) für die angegebene Personenzahl. Vermietung der FeWos in der Regel nicht unter acht Tagen, in den Ferienzeiten zwei Wochen. Für Kurzurlaub und über Feiertage bzw. in den Schulferien gilt der Hochsaisonpreis. Bei den in der Bestätigung ausgewiesenen Preise sind mögliche Rabatte bereits berücksichtigt.
• Nebenkosten entstehen keine.
• An- und Abreisetag zählen als ein Tag.
• Anreise bzw. Bezug der Unterkunft an den Wochenenden ab 17:00 Uhr - wochentags und in der Nebensaison ab 12:00 Uhr. Bei früherer Ankunft können Sie Ihr Gepäck bei uns unterstellen. Bitte geben Sie Bescheid, mit welcher Fähre (Abfahrt Neßmersiel) Sie anreisen. Eine Kofferkarre mit Aufschrift OASE 187 (für beide Häuser!) steht am Anreisetermin am Hafen, sofern wir Sie nicht selbst abholen können. Anmeldung vorne in Haus 187, bitte klingeln!
• Anreise mit dem Töwerland-Express: Bitte ziehen Sie Ihre Koffer zur OASE, es stehen keine Wippen am Schnellbootanleger!
• Am Abreisetag ist die FeWo um 9:30 Uhr in sauberem Zustand freizugeben - Endreinigung wird nicht berechnet; Nachberechnung vorbehalten.
• Halbe Tage am An- oder Abreisetag zur verlängerten Nutzung der FeWo buchbar nach vorheriger Absprache.
• Sonntags keine Anreise.
• Abzug bei Unterbelegung bei vorheriger (!) Buchung 7,50 Euro
• Aufschlag für zusätzliche Person auf Anmeldung: 15 / 20 / 25 Euro je nach Saison, Kinder (0 - 18 J.) 15 Euro - nur auf rechtzeitiger Anmeldung!
• Die Wohnungen sind nur für die angegebene maximale Personenzahl konzessioniert.
• Bei einem dreiwöchigen Aufenthalt (über 21 Übernachtungen) gibt es 10%, bei zweiwöchigem Aufenthalt (über 14 Tagen) 5% Langurlauber-Rabatt! Frühbucherrabatt für das kommende Jahr bis 31.12. 3%. Rabatte sind in der Bestätigung bereits berücksichtigt.
• Bollerwagen und Einkaufskarren inklusive.
• Sie brauchen auf Baltrum kein Fahrrad! Bitte bringen Sie keine Räder vom Festland mit, auch keine Kinderräder - wir haben keine Stellplätze dafür, und alle Wege sind kurz. In Härtefällen: Leihfahrrad.
• Bettwäsche, Hand-, Dusch-, Geschirrtücher und Tischwäsche inklusive.
• Waschmaschine, Trockner, Wäscheleinen. Wäscheservice - dito.
• Zwischenreinigungsservice 75 Euro in den großen Wohnungen GROOT; in den anderen Wohnungen 50 Euro (nach Absprache an Werktagen - beinhaltet nicht Küchenreinigung).
• Die Küchen sind komplett ausgestattet. Die Küchenutensilien sind wie die gesamte Wohnung pfleglich zu behandeln. Bitte keine Utensilien entfernen, auch und besonders nicht in andere FeWos. Kaputtgegangene Gegenstände bitte sofort melden.
• W-LAN inklusive. Anmeldedaten vor Ort. Es besteht kein Anspruch auf 24-stündige Online-Verbindung.
• Der Müll ist nach den Vorgaben des Landkreises Aurich zu trennen und zu sortieren!!!
• Auf Wunsch: Kinderbetten und -Hochstühle.
• Brötchenservice
• OASE Nordseefrühstück: 17,50 Euro pro Tag und Person, Kinder (4 - 12 J.) 7,50 Euro, vor Ort buchbar. Auf Wunsch vegetarisch. Gerne vegan.
• In unserem Aufenthaltsraum "Elführtje" finden Sie eine schöne Auswahl an Baltrum- und Nordsee-Literatur. Klavier.
• Getränke:
• Ruhezeiten: Mittagsruhe 13 bis 15 und Nachtruhe 20 bis 8 Uhr.
• Abrechnungszeit tags vor der Abreise 17 bis 18 Uhr.
• Fenster und Türen sind während der Abwesenheit zu schließen. Grundsätzlich!
• Wir haben die Häuser für Hausstauballergiker eingerichtet und nehmen daher keine Haustiere auf. Nichtraucherferienwohnungen!
• Alle Angebote sind freibleibend. Der Mietvertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, wenn Ihre Bestellung von uns schriftlich bzw. per eMail (PDF) bestätigt wurde. Bei Stornierung werden 90%  der Wohnungsmiete als Ausfall berechnet, wenn eine Neuvermietung, um die wir uns sehr bemühen werden, nicht gelingt. In jedem Fall werden 50 Euro Bearbeitungsgebühr erhoben. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Beherbergungsgewerbe, empfohlen vom Deutschen Hotel- und Gaststättenverband §§ 145 - 151, 631, 675 - 676 BGB, abgedruckt u.a. im Baltrum-Prospekt.
• Wir empfehlen den Abschluss einer Reiseversicherung. www.elvia.de
• Der Kurbeitrag ist vorab - von zuhause aus! - über das Online-Portal der Kurverwaltung Baltrum zu begleichen: www.baltrum.de.
• Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag n Anlehnung an die Geschäftsbedingungen des Hotelgewerbes, herausgegeben von der Fachgruppe Hotels und verwandte Betriebe im Deutschen Hotel- und Gaststättenverband e. V. (DEHOGA):
• Gerichtsstand Amtsgericht Norden
• Sonderregeln 2020 werden mit der Buchungsbestätigung aktuell bekannt gegeben

 

Stand Juli 2020

 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Nutzung des Lodgit Online-Buchungssystems durch Gäste

 

1. Anwendungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Selbstbuchungen über das Lodgit Online-Buchungssystem, welches entweder direkt über die Domain lodgit.com oder über die OASE-Website aufgerufen wurde.

 

2. Vertragsverhältnis mit dem Betreiber des Lodgit Online-Buchungssystems

a) Der Anbieter des Lodgit Online-Buchungssystems ist das Unternehmen Dibomedia GmbH Inh.: Dr.-Ing. Dirk Bockelmann, Industriestr. 85-95, D-04229 Leipzig. Weitere Daten zum Anbieter: USt-IdentNr. DE180664615, Tel. 0341 / 4206944, Fax: 0341 / 47839020, Geschäftsführer: Dr.-Ing. Dirk Bockelmann, Handelsregister: Amtsgericht Leipzig HRB 30141. Vertretungen in anderen EU-Mitgliedsstaaten oder weltweit bestehen nicht.

b) Dibomedia gibt Ihnen (dem Gast) die Möglichkeit, (Reise-) Leistungen Dritter über das Lodgit Online-Buchungssystem zu buchen. Dibomedia bietet in eigener Verantwortung keinerlei Reiseleistungen an. Durch die Buchung kommt deshalb zwischen dem Gast und Dibomedia lediglich ein Vermittlungsvertrag zustande, auf den die Vorschriften der §§ 651a ff. BGB keine Anwendung finden.

 

3. Buchung

a) Jede Buchung wird über das Lodgit Online-Buchungssystem als Erklärungsbote in Ihrem Auftrag an die OASE weitergegeben.

b) Die Vermittlung durch das Lodgit Online-Buchungssystem ist für den Gast kostenlos. Der Weiterverkauf von über das Lodgit Online-Buchungssystem gebuchten Unterkünfte ist deshalb untersagt. Zudem ist die Weitervermittlung von Kontingenten von Unterkünften an Dritte zu höheren Preisen als den Preisen des Lodgit Online-Buchungssystems unzulässig. Dibomedia behält sich vor, Kundenzugänge bei Verstoß zu sperren. Auch die Abtretung oder der Verkauf des Anspruchs gegen den Beherbergungsbetrieb ist nicht zulässig. Der Beherbergungsbetrieb ist in diesen Fällen berechtigt, die Buchung zu stornieren, insbesondere, wenn der Gast bei der Abtretung/dem Verkauf gegenüber dem Dritten unwahre Angaben über die Art der Buchung oder die Bezahlung gemacht hat.

 

4. Vertrag und Zahlung

a) Der Vertrag über die jeweilige Leistung kommt während der Buchung unmittelbar zwischen Gast und der OASE zustande. Den vom Lodgit Online-Buchungssystem bestätigten Preis für Unterkunft und eventuelle Nebenleistungen zahlen Sie nach persönlicher Bestätigung durch den Gastgeber diesem direkt. Die im Lodgit Online-Buchungssystem ggfs. enthaltenen speziellen Zahlfunktionen wie "PayPal" leiten den vereinbarten Betrag bzw. die Anzahlung direkt weiter, wo eine gesonderte Vereinbarung mit diesen Zahlungsanbietern geschlossen wurde. Sämtliche sich aus dem Beherbergungsvertrag ergebenden Ansprüche und Verpflichtungen, insbesondere auch etwaige Ansprüche und Verpflichtungen aus den §§ 651a ff. BGB, bestehen unmittelbar und ausschließlich zwischen dem Buchenden und der OASE Baltrum.

b) Die Unterkunftsreservierung erfolgt bereits bei der Buchung und ist nur mit direkter Buchungsbestätigung gültig. Die Reservierungsbestätigung erscheint bereits auf dem Bildschirm und kann ausgedruckt werden. Sie wird dem Kunden zusätzlich per E-Mail übermittelt. Allerdings kann Dibomedia wegen technischer Unsicherheiten den Zugang der Bestätigung bei Übermittlung per E-Mail nicht überprüfen. Die Wirksamkeit der Reservierung bleibt hiervon unberührt.

 

5. Buchungszusage

a) Die Buchungszusage wird bis zum Tag der Anreise und die darauf folgende ganze Nacht über aufrecht erhalten. Bei nicht fristgerechter Stornierung oder Nicht-Anreise werden die Übernachtungskosten gemäß den Stornobedingungen in Rechnung gestellt. Die Stornobedingungen s.o.

b) Für Paketleistungen und Preise, die an besondere Bedingungen gebunden sind, gelten individuelle Stonierungsbedingungen; im Paket enthaltene Fremdleistungen (z.B. Eintrittskarten, Thalasso-Angebote etc.) sind nicht mehr kostenfrei stornierbar.

 

6. Änderungen und Stornierungen

a) Um Missverständnisse zu vermeiden, müssen alle Änderungs- und Stornierungswünsche direkt an die OASE gerichtet werden. Maßgeblich für die Rechtzeitigkeit der Änderung oder Stornierung ist der Eingang der Mitteilung.

b) Im Falle der rechtzeitigen Stornierung bekommen Sie eine Stornierungsbestätigung. Bei einer späteren Stornierung nach Ablauf der Stornierungsfrist erhält der Kunde eine Mitteilung, ob die Stornierung noch möglich ist.  Bei vorzeitiger Abreise kann ein etwaig entstandener Schaden geltend gemacht werden.

 

7. Klassifizierung und Informationen

Die international übliche Klassifizierung nach Sternen gibt einen unverbindlichen Hinweis auf den Standard eines Beherbergungsbetriebes. Die hier vorgenommene Klassifizierung beruht auf einer Selbsteinschätzung des Beherbergungsbetriebes, die zudem ggf. vom Lodgit Online-Buchungssystem nach einem eigenen Bewertungssystem überprüft wird, sowie auf gesammelten Erfahrungen von Gästen. Auch alle zusätzlichen Informationen und Beschreibungen des Beherbergungsbetriebes beruhen auf Eigenangaben von deren Betreiber.

 

8. Vertraglich vereinbarte Preise der Mieteinheiten

a) Alle Preise des Lodgit Online-Buchungssystems sind vertraglich vereinbarte Preise der Mieteinheiten, die für alle über das Lodgit Online-Buchungssystem durchgeführten Buchungen gelten.

b) Die Buchung erfolgt zum jeweils aktuellen Tagespreis, der für das gewählte Reisedatum im Lodgit Online-Buchungssystem verfügbar ist. Verfügbare Last-Minute-, Saison- , Wochenend- oder besondere Aktionspreise werden bei der Buchung automatisch berücksichtigt. Die verbindlich angebotenen Preise der Mieteinheiten sind für jede vorgenommene Buchung durch den Beherbergungsbetrieb garantiert.

c) Für die im Lodgit Online-Buchungssystem angebotenen Unterkünfte können unterschiedliche Preiseinheiten zur Anwendung kommen. Diese können pro Mieteinheit pro Nacht bzw. pro Woche berechnet werden und zum Teil auch von der Anzahl der Personen abhängig sein. Desweiteren können diese Preise teils inklusive einiger Zusatzleistungen sein wie z.B. Frühstück, andererseits können Zusatzleistungen auch extra hinzu gebucht werden. Beherbergungsbetriebe sind gesetzlich und gegenüber dem Betreiber des Lodgit Online-Buchungssystem verpflichtet, den jeweiligen Endpreis inkl. Steuern anzeigen zu lassen. Die Preisangaben stammen jedoch ausschließlich vom vermietenden Beherberungsbetrieb.

 

9. Datenschutz

Die vom Kunden eingegebenen Daten werden vom Lodgit Online-Buchungssystem elektronisch verarbeitet. Diese Daten werden nur in dem Umfang weitergegeben, wie es für eine Buchung notwendig ist. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken erfolgt nicht. Im Übrigen werden bei der Datenerfassung die gesetzlichen Datenschutzregelungen eingehalten. Das bedeutet, dass Ihre persönlichen Daten in der Regel 60 Tage nach der Übernachtung gelöscht werden. Dibomedia wird Ihre Daten nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeben oder sonst nutzen. Soweit Informationen zu statistischen Zwecken erfasst und weitergegeben werden, enthalten diese keine persönlichen Daten.

 

10. Verschiedenes

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Fehler bei der Datenerfassung oder Datenübertragung kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Die Übernahme von Daten in andere Datenträger, auch auszugsweise, oder die Verwendung zu anderen als den hier vorgesehenen Zwecken ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch Dibomedia zulässig.

Es gilt deutsches Recht. Erfüllungsort ist Leipzig. Gegenüber Kaufleuten oder Personen, die keinen allgemeinen deutschen Gerichtsstand haben, wird als Gerichtsstand Leipzig vereinbart. Anderenfalls gilt der gesetzliche Gerichtsstand.

Die Nutzung der Seiten des Lodgit Online-Buchungssystems und deren Inhalte ist nur zur individuellen Abfrage von Unterkunftsbuchungen gestattet. Automatisierte Abfragen sind nicht gestattet. Wir weisen ebenso daraufhin, dass unser Datenmaterial urheberrechtlich geschützt ist und deshalb eine Vervielfältigung (insbesondere durch automatisiertes Auslesen ("Scraping") untersagt ist. Insbesondere untersagt ist die Nutzung unseres Datenmaterials (wie insbesondere Abfrageergebnisse) zum Zwecke der Weitervermittlung.

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Der Beherbergungsbetrieb trägt die Verantwortung dafür, dass seine AGB gegenüber dem Gast nicht im Widerspruch zu diesen AGB stehen. Falls das versehentlich doch der Fall sein sollte, garantiert der Beherbergungsbetrieb die uneingeschränkte Gültigkeit dieser AGB gegenüber dem Gast.